Als Belg vastgoed kopen in Dubai
Ook vanuit België groeit de interesse in Dubai-vastgoed. De eigendomsrechten zijn identiek aan die voor Nederlanders, maar de fiscale behandeling in België verschilt. Onze Nederlandstalige adviseurs kennen beide situaties.
Eigendom en aankoopproces
Het aankoopproces voor Belgen is identiek aan dat voor elke buitenlander: freehold-eigendom in aangewezen zones, DLD-registratie en volledige eigendomsrechten.
U kunt het hele proces op afstand afhandelen via volmacht, of persoonlijk naar Dubai komen voor bezichtigingen en ondertekening.
Belgische fiscaliteit
België belast buitenlands vastgoed op basis van de werkelijke huurwaarde (sinds 2021). U dient de huurinkomsten (of de geschatte huurwaarde bij eigen gebruik) aan te geven in uw Belgische belastingaangifte.
Het dubbelbelastingverdrag tussen België en de UAE voorkomt dubbele belasting. Raadpleeg uw Belgische fiscalist voor de exacte impact op uw situatie.
Persoonlijk advies van Nederlandse experts
Iedere situatie is anders. Onze adviseurs bespreken graag uw wensen — volledig vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Gelden dezelfde eigendomsrechten voor Belgen als voor Nederlanders?+
Ja, alle buitenlanders hebben dezelfde eigendomsrechten in Dubai freehold-zones. Nationaliteit maakt geen verschil.
Kan ik als Belg een hypotheek krijgen in Dubai?+
Ja, als niet-ingezetene kunt u tot 50% financiering krijgen bij lokale banken, ongeacht uw nationaliteit.