DLD Fee — de registratievergoeding van het Dubai Land Department
De DLD Fee is de belangrijkste bijkomende kostenpost bij vastgoedtransacties in Dubai. Het Dubai Land Department heft 4% van de koopsom als registratievergoeding bij elke eigendomsoverdracht.
Wat is de DLD Fee precies?
Het Dubai Land Department (DLD) is de overheidsinstantie die alle vastgoedtransacties registreert. Bij elke eigendomsoverdracht heft het DLD een fee van 4% van de transactiewaarde.
Deze fee financiert de registratie, het eigendomsbewijs (title deed) en het onderliggende kadastrale systeem. Het is een eenmalige kost — er zijn geen jaarlijkse vastgoedbelastingen.
Betaling en uitzonderingen
De DLD Fee wordt betaald op de dag van de eigendomsoverdracht, doorgaans via manager's cheque aan het DLD. Zowel contante als hypotheektransacties zijn onderworpen aan de 4%.
Bij sommige off-plan projecten neemt de ontwikkelaar de DLD Fee (geheel of gedeeltelijk) voor zijn rekening als verkooppromotie. Vraag ons naar de actuele aanbiedingen.
Persoonlijk advies van Nederlandse experts
Iedere situatie is anders. Onze adviseurs bespreken graag uw wensen — volledig vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Is de DLD Fee altijd 4%?+
Ja, de fee is wettelijk vastgesteld op 4% van de transactiewaarde en geldt voor alle vastgoedtypes en alle kopers.
Betaalt de koper of de verkoper de DLD Fee?+
Standaard betaalt de koper de volledige 4%. In de praktijk wordt soms 50/50 gedeeld, afhankelijk van de onderhandeling.