Dubai 2040 Masterplan — kansen voor vastgoedinvesteerders
Het Dubai 2040 Urban Master Plan is het ambitieuze ruimtelijke ontwikkelingsplan van de overheid. Het richt zich op verdubbeling van groene ruimte, vijf stedelijke centra en uitbreiding van kustgebieden.
Kernpunten van het 2040 Masterplan
Vijf stedelijke centra: Deira, Bur Dubai, Downtown–Business Bay, Dubai Marina–JBR, en Expo 2020/Dubai South. Verdubbeling van groene en recreatieve ruimte. 60% van Dubai wordt gereserveerd voor natuur en landbouw.
Uitbreiding van kustgebied met 400% voor residentieel en toeristisch gebruik. Nieuwe metro- en tramlijnen naar opkomende wijken. Dit alles creëert kansen voor investeerders die vroeg instappen in de aangewezen groeigebieden.
Welke gebieden profiteren het meest?
Dubai South (nabij Expo en Al Maktoum Airport) wordt een nieuw stedelijk centrum. De corridor langs de E311 (Sheikh Mohammed bin Zayed Road) wordt verder ontwikkeld. MBR City en Dubai Creek Harbour zijn aangewezen als focusgebieden.
Wij adviseren kopers actief over de ligging van objecten in relatie tot het masterplan. Vroeg instappen in aangewezen groeigebieden biedt het grootste waardecreatiepoentieel.
Persoonlijk advies van Nederlandse experts
Iedere situatie is anders. Onze adviseurs bespreken graag uw wensen — volledig vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Is het Dubai 2040 Masterplan al in uitvoering?+
Ja, meerdere deelprojecten zijn gestart, waaronder de uitbreiding van het metronetwerk en de ontwikkeling van Dubai South. Het plan loopt door tot 2040.
Hoe beïnvloedt het masterplan bestaande eigendommen?+
Bestaande eigendommen in aangewezen groeigebieden profiteren van betere infrastructuur en hogere vraag. Gebieden die niet in het plan zijn opgenomen, kunnen achterblijven in ontwikkeling.