Off-plan appartement kopen in Dubai
Off-plan kopen betekent investeren in een project dat nog in aanbouw is. Dit biedt aanzienlijke prijsvoordelen ten opzichte van opgeleverd vastgoed, met het vooruitzicht op waardestijging bij oplevering.
Waarom off-plan kopen?
De launchprijs van off-plan projecten ligt gemiddeld 10–25% onder de verwachte marktwaarde bij oplevering. In combinatie met rentevrije betalingsplannen maakt dit off-plan bijzonder aantrekkelijk voor investeerders.
Veel kopers verkopen hun off-plan-eenheid vóór oplevering (assignment) met winst, of houden het aan voor langetermijnverhuur.
Risico's en bescherming
Dubai heeft strenge regelgeving ter bescherming van off-plan kopers. Ontwikkelaars moeten gelden storten op een escrow-rekening bij een door RERA goedgekeurde bank. Het DLD registreert elk off-plan-contract (Oqood).
Wij adviseren uitsluitend projecten van gevestigde ontwikkelaars met een bewezen opleverings-track record.
Persoonlijk advies van Nederlandse experts
Iedere situatie is anders. Onze adviseurs bespreken graag uw wensen — volledig vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Kan ik een off-plan appartement doorverkopen vóór oplevering?+
Ja, dit heet een assignment of novation. De meeste ontwikkelaars staan dit toe nadat een bepaald percentage van de koopsom is betaald, doorgaans 30–40%.
Wat als de ontwikkelaar niet oplevert?+
Dankzij de escrow-regelgeving zijn uw betalingen beschermd. Bij annulering van het project heeft u recht op restitutie vanuit het escrow-fonds.