Service apartment kopen in Dubai
Een serviced apartment combineert het gemak van hotelservices met het eigendom van een appartement. Denk aan housekeeping, conciërge, roomservice en toegang tot fitness- en zwembadfaciliteiten — zonder de beperkingen van hotelkamers.
Wat is een serviced apartment?
Serviced apartments bevinden zich doorgaans in hotelcomplexen of branded residences. U bent eigenaar van de unit en kunt deze zelf gebruiken, langetermijn verhuren of in een hotel-verhuurpool plaatsen.
Bij een verhuurpool beheert het hotel de verhuur en deelt u de inkomsten. Dit biedt een volledig passieve investering met professioneel beheer.
Voordelen als investering
Serviced apartments bieden hogere dagprijzen dan reguliere appartementen en profiteren van de marketing en het boekingssysteem van het hotelconcept. De bezettingsgraad in Dubai ligt gemiddeld boven 75%.
Populaire merken zijn Address Hotels, Vida, Paramount, W en Five — allen met sterke merkbekendheid en een loyaal klantenbestand.
Persoonlijk advies van Nederlandse experts
Iedere situatie is anders. Onze adviseurs bespreken graag uw wensen — volledig vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Kan ik een serviced apartment zelf gebruiken?+
Ja, de meeste concepten bieden een aantal weken per jaar voor eigen gebruik, zelfs als de unit in een verhuurpool zit. De exacte voorwaarden variëren per project.
Wat is het rendement op een serviced apartment?+
Gemiddeld 6–9% bruto, afhankelijk van locatie en bezettingsgraad. Na aftrek van hotel-beheerkosten komt het netto rendement uit op 4–6%.